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スカイコートで不動産投資をお考えなら是非参考にして欲しいことがあります。
マンション経営を思い立ったら、スカイコートがおススメの理由。
それは、なんといっても専門知識をもったコンサルタントのアドバイスとコンサルティングがすごいから。
必ず、損をせず、安定した家賃収入が得られるようになります。
それは、スカイコートのマンションを購入した人が、１部屋にとどまらず、続々と買い増しをしたり、家族でそれぞれマンションを購入したという事実からも明らか。
スカイコートでマンション経営をするメリットといえば、何より、４～５％台の高利回り。
都心部にある家賃が高く設定できるマンションだから、高収入が望めます。
こうした都心部のマンションは、進学、就職と絶えず人が出てくるので、地方と異なり、入居率が高く賃料相場が安定するのもメリットです。
さらに、将来の不安を巻き起こしている年金不安の解消。
当初はマンションをローンで購入したとしても、リタイアまでにはローンも完済。
毎月安定した家賃収入がまるまる年金代わりとして、公的年金を補足してくれます。
また、ローンを利用することは生命保険の代わりにもなるんです。
ローンを組んで借金してまでマンション経営をするなんて、そんな投資は危ないに決まってる！なんて思い込みは止めましょう。
スカイコートマンションをローンで購入する場合、団体信用生命保険への加入が条件となります。
この団体信用生命保険、借主に万が一のことがあった場合は、保険金がおりて、ローンを完済してくれます。
すなわち、一家の大黒柱が亡くなっても、借金は残らず、かつ、継続的な家賃収入が入ってくるので、残された遺族が安心して暮らすことが可能となります。
また、家賃という収入が入るのですから、今、掛けている高額な生命保険などは見直して、保険料の支払い負担を低減できるメリットもありますね。
マンションを購入すると、減価償却という、実際の支出がない支出を税務上計上できます。
そのため、マンション経営における年間収支は、たいていの場合、税務計算上の数字では大きな赤字となり、給与所得と損益通算することで税金が戻ってきたりと、節税効果が望めます。
以前は知りもしなかったメリットをスカイコートの担当者さんが分かりやすく教えてくれました。
知らなかったら、その機会損失は計り知れません。
スカイコートに出会って良かったです。